Bostad & Hem
Renoveringslån – finansiera din renovering
Nytt kök, badrum eller totalrenovering? Hitta bästa finansieringen. Privatlån, utökat bolån och ROT-avdrag – vi förklarar allt och hjälper dig välja rätt.
Belopp
5 000–800 000 kr
Ränta från
4,95% eff.
ROT-avdrag
30% på arbete
Ränteavdrag 2026
Avskaffat
40+ banker
jämförs åt dig
Svar ofta inom 24 tim
inom 24 timmar
BankID & SSL
säker ansökan
Helt gratis
oförbindande
5 000–800 000 kr
alla belopp
Credora redaktion
Redaktionellt granskad
Uppdaterad april 2026 Om redaktionen
Skriven av Credoras redaktion – ett team av skribenter och journalister med fokus på lån, privatekonomi och konsumentinformation. Innehållet faktakontrolleras och uppdateras löpande.
Viktigt 2026: Ränteavdraget för renoveringslån är avskaffat
⚠️ Från 2026 är ränteavdraget borttaget för privatlån
Du kan inte längre dra av 30% av räntan på renoveringslån (privatlån/blancolån) i deklarationen. Ränteavdrag kvarstår enbart för bolån (lån med bostad som säkerhet). Räkna din kalkyl utan ränteavdrag.
Finansieringsalternativ för renovering
| Alternativ | Ränta | Krav | Bäst för |
|---|---|---|---|
| Privatlån / renoveringslån | 5–20% | Inkomst och kreditprofil | Snabb utbetalning, belopp under 200 000 kr |
| Utökat bolån | 3–5% | Kapital i bostaden | Stora projekt, lägst ränta |
| ROT-lån (grönt lån) | 4–7% | Energieffektivisering | Solceller, värmepump, fönster |
| Kreditkort | 20–30% | Kreditlimit | Inte rekommenderat för renovering |
Renoveringslån vs utökat bolån – kostnadsjämförelse
Exempel: Badrumsrenovering 150 000 kr, 7 år:
Renoveringslån (privatlån)
- Ränta: 9,9% eff.
- Månadsbetalning: 2 480 kr/mån
- Total kostnad: 208 320 kr
- Ränta totalt: 58 320 kr
- Klar på: 1 bankdag
Utökat bolån
- Ränta: 4,2% eff.
- Månadsbetalning: 2 018 kr/mån
- Total kostnad: 169 512 kr
- Ränta totalt: 19 512 kr
- Klar på: 2–6 veckor
Slutsats: Utökat bolån är 38 808 kr billigare totalt – men kräver kapital i bostaden och tar veckor att ordna. Privatlån är rätt val när du behöver snabb utbetalning eller inte kan höja bolånet.
Populära renoveringsprojekt – kostnader och ROT
| Projekt | Typisk kostnad | ROT möjligt | ROT-besparing (30%)* |
|---|---|---|---|
| Badrumsrenovering | 80 000–200 000 kr | Ja (arbete) | Up to 50 000 kr/person/år |
| Nytt kök | 80 000–250 000 kr | Ja (arbete) | Up to 50 000 kr/person/år |
| Nytt tak | 100 000–300 000 kr | Ja (arbete) | Up to 50 000 kr/person/år |
| Solceller | 100 000–200 000 kr | Ja (ROT) | Up to 50 000 kr/person/år |
| Värmepump | 80 000–150 000 kr | Ja (ROT) | Up to 50 000 kr/person/år |
| Tillbyggnad | 300 000–800 000 kr | Ja (arbete) | Up to 50 000 kr/person/år |
*ROT-avdraget är 30% av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år (gäller från 2022).
Kombinera renoveringslån med ROT-avdrag – räkneexempel
Köksrenovering 180 000 kr totalt
- Materialkostnad: 80 000 kr (inget ROT)
- Arbetskostnad: 100 000 kr
- ROT-avdrag: 30 000 kr (30% av 100 000 kr – men max 50 000 kr/år)
- Effektivt lånebehov: 180 000 – 30 000 = 150 000 kr
ROT-avdraget betalas ut direkt mot hantverkarens faktura – du ser inte pengarna, det sänker din slutkostnad automatiskt.
Budgetplanering – 8 steg för din renovering
- Definiera projektet. Var konkret – "nytt badrum" vs "byta kakel, tätskikt, sanitet och ventilation".
- Hämta minst 3 offerter. Prisskillnaden kan vara 50–100% mellan hantverkare.
- Lägg till 15–20% buffert. Oförutsedda kostnader (dolda fel, extraarbeten) är regeln, inte undantaget.
- Beräkna ROT-avdraget. Skilj på arbete och material i offerten – ROT gäller enbart arbete.
- Välj finansieringsform. Utökat bolån om möjligt. Privatlån/renoveringslån om snabb start krävs.
- Ansök om lån. Gör det innan projektet startar – undvik stress mitt i renoveringen.
- Styr kostnaden löpande. Ha veckovisa checkpoints med hantverkaren.
- Ha en nödfond. Håll 10–15% av budgeten tillgänglig för oväntade kostnader utöver bufferten.
Renoveringslån för energieffektivisering
Renovering som minskar energiförbrukningen – solceller, värmepump, fönsterbyte, isolering – kan ge tillgång till specialfinansiering:
- Grönt bolån: Lägre ränta om renoveringen förbättrar bostadens energiklass
- ROT-avdrag: Gäller för installation av solceller och värmepump
- Energilån via bank: Några banker erbjuder specifika gröna lån med subventionerad ränta
- Bidrag från Boverket: Kontrollera om projektet kan ge statliga bidrag parallellt med lån
FAQ
Vanliga frågor om renoveringslån
Vad är bäst – renoveringslån eller utökat bolån?
Utökat bolån ger vanligtvis lägre ränta (3–5%) men kräver att du har tillräckligt med kapital i bostaden och tar tid att ordna. Renoveringslån (privatlån) är snabbare (samma dag) och enklare om projektet är under 200 000 kr eller om du inte vill ta om bolånet.
Kan jag fortfarande dra av räntan på renoveringslån?
Nej. Från 2026 är ränteavdraget för privatlån (blancolån) helt avskaffat. Ränteavdrag gäller nu enbart för lån med bostad som säkerhet (bolån). Planera din kalkyl utan ränteavdrag för renoveringslån.
Hur mycket kan jag låna för renovering?
Via Credora kan du låna 5 000–800 000 kr för renovering utan säkerhet. Beloppet du beviljas beror på din inkomst och kreditprofil. För belopp över 300 000 kr rekommenderas utökat bolån om möjligt – lägre ränta.
Vad räknas som ROT-avdrag vid renovering?
ROT-avdrag ger 30% skattereduktion på arbetskostnaden (max 50 000 kr per person/år sedan 2022). Materialkostnader ingår inte. Avdraget gäller för reparation, underhåll och om-/tillbyggnad av bostad. Hantverkaren fakturerar dig redan med avdragen – de ansöker hos Skatteverket.
Hur budgeterar jag för en renovering?
Lägg alltid till 10–20% på din budget för oförutsedda kostnader. Det är normalt att löpande hitta extraarbeten. Hämta tre offerter, räkna med material + arbete separat och planera ROT-avdraget. Söker du lån: ta hellre lite för mycket än för lite – dyrt att behöva ta nytt lån mitt i projektet.
Kan jag kombinera renoveringslån med ROT-avdrag?
Absolut – det är ofta den bästa kombinationen. Ta renoveringslån för hela projektet, använd ROT-avdrag för att sänka arbetskostnaden. Exempel: 200 000 kr i arbete → 60 000 kr i ROT-avdrag = reellt lånebehov 140 000 kr för arbete + materialkostnaden.
Är det smart att renovera med lån?
Det beror på renoveringen. Renovering som höjer bostadens värde (kök, badrum, tak) kan vara smart – höjt bostadens värde finansierar delvis lånet. Renovering som inte höjer värdet är en ren kostnad – räkna noga. Välj kortaste löptid du klarar för lägst total kostnad.
Kan jag ta renoveringslån med betalningsanmärkning?
Det är svårare. Via Credora presenteras din ansökan för 40+ banker som gör individuell bedömning. Specialbanker som Bluestep och Nstart kan ibland hjälpa om anmärkningen är reglerad. Räkna med högre ränta.
Kom igång idag
Hitta bästa renoveringslånet – gratis jämförelse
En ansökan – erbjudanden från 40+ banker. Gratis, snabbt och oförbindande.
Ansök nu – gratis & oförbindande
5 000–800 000 kr
Svar ofta inom 24 tim
Ingen dold kostnad
Säker med BankID